在正常使用下，房屋建筑工程的好低保修期限為：
1．地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
3．供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
4．電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；
5．裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
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